金银山街道秀峰社区君临·上海湾小区位于赫山区金山北路，共有别墅151套，高楼8栋674套，入住约500户，有报到党员100余名。2019年12月，小区成立党支部，通过党建引领、多元共治模式，小区管理有序，邻里团结融洽，小区幸福指数极大提升，党建引领小区治理成效凸显。

四步方法聚党心，建强红色主心骨

“小区治理不是一两个人的简单事，而是关系家家户户的重要事，必须整合力量和资源，一心一意办好小区事。首先要做的，就是要让业主不做观望者，主动从服务对象转变为服务力量。”小区党支部书记夏玉会说。

君临上海湾小区党群服务站

君临·上海湾小区创新上门找党员、当面访党员、从优选党员、活动聚党员“四步工作法”，建立小区党支部。通过微信、电话、入户等途径，对小区逐户展开摸排，登记采集在职、退休党员基本信息，搭建党员数据库，组建党员微信群。街道干部率社区工作人员分片包干，走访小区居民家庭，当面听取关于党支部成立、委员人选的意见建议，鼓励党员发挥先锋模范作用，参与小区建设管理。在业主自荐和社区推荐基础上，召开小区党员大会，优选能力强、威望高、热心肠的本小区党员担任党支部班子成员。2020年11月，小区成立第一届业委会，70%以上成员为党员，党支部与业委会实现“交叉任职”。小区党支部、业委会、物业分别发挥核心领导、业主自治、服务功能，齐抓共管、同向发力，小区迈向“正轨”。

君临上海湾小区召开首届业主委员会第一次会议

通过积极宣传动员，已有105名党员到小区党支部报到。他们不论老幼、职业身份或是能力大小，积极参与小区党支部组织的科普宣讲、值班值守、矛盾调解、环境整治等志愿服务。小区党支部会定期组织党员志愿者开展“便民服务节”活动，为居民提供免费磨刀、爱心义剪、修理小家电、清洗地毯等服务。在遭遇新冠肺炎疫情、低温冰雪天气等突发状况时，也能第一时间响应，并带动越来越多的热心业主加入志愿者队伍，有力守护了小区的安宁。

四民行动汇民心，架起服务连心桥

“小朋友们，大家认不认识这位老爷爷，猜猜他今年多少岁了，做了什么了不起的事情?”湖南工艺美术职业学院服装学院的志愿者同学在小区党支部给小朋友们讲述着益阳籍老党员舒国屏保护丰堆仑的故事。

君临上海湾小区党支部开展“七彩假期艺术课堂”活动

“小区吹哨、党员报到”，小区、辖区单位党员志愿者开展便民、暖民、安民、乐民行动，将服务送到群众心坎上。常态举办小区“便民服务节”；党员志愿者定期下沉小区“一门式”党群服务站坐班；党员与小区弱势群体结成“暖心对子”；老年活动中心、“国学讲堂”等项目托稳“一老一幼”幸福。在物业公司支持下，小区党支部还建设了400余平方米的党群服务站，设置了阅览室、活动室等功能室，供业主日常免费使用，丰富了业主日常生活，融洽了邻里关系。业主们都说：“人气旺了、心气顺了，我们的小区生活真是越来越美好了！”

三方共议暖人心，党群同建幸福家

“我们以楼栋为单位每月召开邻里恳谈会，居民在楼栋内就近参与，党支部成员和楼栋长听取居民心声并记录梳理，实实在在了解并解决小区要事急事，”业委会委员曹春初说。

过去，小区业委会、物业公司和业主之间总是矛盾不断，业主间的争执也时有发生。为此，小区党支部牵头组织业委会、物业公司和业主代表定期召开共治会，定程序、出主意、制方案、建台账、亮进度，实现闭环管理。对涉及每家每户的重大事项决策，依法依规召开全体业主会。2021年11月，为彻底解决小区电梯“罢工”停运、开门不畅、轿厢内饰损坏等问题，在新物业公司进驻小区后，小区党支部牵头开展议事会，反复组织业主商讨电梯改造事宜，并由物业公司筹资一万余元为小区电梯进行升级改造。在业主的积极配合下，经过近2个月时间的施工，小区全部电梯在功能改善、维保成本、装饰效果上都完成了升级改造。近一年来居民反响良好，乘坐上安心电梯，解除了广大业主的出行之忧。2021年12月，小区先后通过三方共治会、全体业主大会投票表决，选聘碧桂园物业进驻，新老物业实现平稳交接。

通过共治会，君临·上海湾小区还顺利解决了车辆乱停乱放、高空抛物、电动车飞线充电、快递寄存、主污水管修复等问题，小区综治平安、环境卫生等状况大为改善，邻里团结融洽，小区居民的主人翁意识空前高涨，居民幸福指数极大提升，“处处欢声笑语，人人喜笑颜开”成为小区生活常态。

君临上海湾小区党支部开展我们的节日.七夕节观影活动